Когда человек решает построить свой собственный дом, первым делом ему нужно разработать проект этого дома. И самый главный вопрос, который встает перед будущим проектировщиком – какой фундамент выбрать? При этом не важно кто проектировщик: сам заказчик или специализированная организация.

Для выбора вида фундамента нужно знать геологические особенности грунтов и предполагаемые нагрузки от конструкций будущего дома.

Вот примерный перечень показателей, которые изучает инженерная геология:

• Какую нагрузку выдержат грунты;
• На какой глубине располагаются прочные слои глины;
• Есть ли в грунтах слои с пониженной несущей способностью;
• Каков уровень грунтовых вод.
• Коррозионная агрессивность грунтов и подземных вод по отношению к металлическим и бетонным конструкциям, оболочкам кабелей;
• Химсостав подземных вод и грунтов

Геологическое строение участка может быть неравномерным: в одном месте наблюдаются выходы скальных пород, в другом наоборот – глинистый массив без намека на скальный грунт.

Геологические изыскания позволяют сказать какой тип фундамента использовать, можно ли сделать подземное помещение (подвал, погреб), дать прогноз по изменению уровня подземных вод, дать рекомендации по защите конструкций от воздействия грунтов и подземных вод.

Геодезические изыскания или как говорят: “топосъемка” – это измерение высотных отметок рельефа участка, построение карты границ участка, существующих строений, коммуникаций, растительности.

Как правило топосъемка необходима для планировки участка и ландшафтного дизайна, а в случае сложного рельефа и для проектирования фундамента и самого жилого дома.

Экологические изыскания – нужны для защиты здоровья будущих жильцов.

Сюда входит и радоновая съемка и гамма-съемка, обследование строительных материалов на радиоактивность; изучение химсостава почвы, подземных и поверхностных вод, электромагнитных излучений. В случае расположения участка в горных, предгорных районах, а также, если участок расположен на скальных массивах, не следует пренебрегать изучением уровня концентрации природного радиоактивного газа – радона. Подробней про защиту от радона можно прочитать в статье: “Вся правда о радоне”.